新浪财经讯 周一早盘，地产股领跌，卧龙地产(8.550, -0.56, -6.15%)跌停，新城控股(11.530, -1.10, -8.71%)跌逾8%，武昌鱼(13.380, -0.90, -6.30%)、中房地产(16.040, -0.89,-5.26%)、天房发展(5.910, -0.41, -6.49%)、嘉凯城(9.170, -0.47, -4.88%)、金融街(11.200,-0.59, -5.00%)跌逾6%。其中，保利地产跌冲击跌停，万科A(25.740, -0.43, -1.64%)跌逾4%，金地集团(12.010, 0.02, 0.17%)、中粮地产(9.220, -0.21, -2.23%)跌逾3%。

　　地产股走低这与国庆期间，我国陆续出台的房地产调控措施有较大关系。2016年以来，尤其是三季度我国房地产市场价格快速上行，引起了投资者和监管层的关注。国庆节期间的集中调控措施出台，改变了投资者对于房地产市场的预期，港股市场的内地地产股出现调整。我们认为这种情绪也会体现在A股市场，未来一段时间，房地产市场的投资热情或有一定程度的下降。

　　广发证券(16.720, 0.35, 2.14%)策略研究部门更是提醒道，房市资金能否回流股市，从历史经验看，还需视货币政策情况，宽松周期下对股市有利，但货币紧缩周期下，房价下跌并不能促使资金回流股市。而他们认为，从10月6日央行行长周小川在G20财长和央行行长会议上的讲话上分析，接下来要看到货币政策进一步宽松的可能性较低。

　　据记者了解观察，目前相对来讲最乐观看待地产新政对股市可能产生利好效应的是投资一线的一些公私募人士。上海的一位证券类私募基金经理郁斌(化名)指出，可以结合去年上半年的股市来看这轮房市。

　　“并不是说房市接着很快要大跌，而是从理性投资角度，不用意外这轮房市的降温”，郁斌说，调控政策其实只是让降温时间提前，强度更大。他自己从去年年中开始看房买房，因此对这轮股市和房市的动态了解多一些。在他看来，这轮房价上涨也是结构性牛市，除了内在的基本面原因，外部主要是资产配置需求和庞大资金的推动作用。“如果四季度股市回暖，产生吸金效应，就有望引来房市的投资资金，目前股市的问题是人气低迷”，他说。