5月6日晚间，万科企业(24.85, -0.40, -1.58%)股份有限公司(000002.SZ)发布2020年4月销售业绩，4月份万科实现合同销售面积303.8万平方米，同比降17.9%%;合同销售金额479.5亿元，同比降20%。

        综合今年前四月数据来看，疫情对销售造成一定影响，万科1~4月的销售面积及销售额同比均下降。

        数据显示，1~4月，万科累计实现销售面积1188.6万平方米，同比降8.2%;合同销售金额1858.3亿元，同比降11.3%。

        新增开发项目方面，万科新增加开发项目10个，为今年以来拿地最多的一个月份。新增项目分别位于长沙、柳州、惠州、芜湖、南通、青岛、西安和大理，合计权益地价35.22亿元，万科权益建筑面积123.3万平方米。

        综合前4月投资拿地情况，万科共计新增开发项目21个，共计斥资108.82亿元。

        开竣工方面，今年一季度报告披露时，万科方面曾表示，受疫情影响，本集团开工、竣工节奏有所放缓。一季度实现新开工面积708.8万平方米，同比下降30.5%，占全年开工计划的24.3%(2019年同期为28.2%);实现竣工面积242.6万平方米，同比增长8.9%，占全年竣工计划的7.3%(2019年同期为7.2%)。

        按照万科总裁、首席执行官祝九胜在2019年线上业绩会上的回应，疫情除了给销售带来影响外，也给交付带来了压力。祝九胜指出，这次疫情使得万科对1万个客户有交付延缓的可能性，全年的影响可能涉及到3.9万户。

        按照克而瑞地产研究监测数据，2020年4月，市场热度回升，房企加快供货，百强房企销售恢复情况好于预期。但从万科来看，销售回升的动力略显不足。

        按照克而瑞地产监测数据，4月单月，碧桂园(9.73, -0.02, -0.21%)实现全口径销售金额690亿元，环比增4.5%;恒大4月单月实现销售额652亿元，环比增5%。而万科4月单月销售额环比降12.7%。按照排名情况，万科排名第三。

《电鳗快报》